Лучшие поставщики данных о недвижимости 2024 года

В этой статьи вы узнаете:

• что такое поставщик данных о недвижимости?
• основные критерии оценки таких поставщиков;
• пять ведущих поставщиков данных по недвижимости текущего года;
• сравнительная таблица платформ-поставщиков данных.

Давайте рассмотрим все это подробнее!

Что такое поставщик данных о недвижимости?

Поставщик данных о недвижимости предоставляет данные, связанные с недвижимостью, компаниям и специалистам в сфере недвижимости. Эти данные поступают из различных каналов, таких как государственные архивы, государственные учреждения, объявления о продаже объектов недвижимости и собственные базы данных. Узнайте подробнее из нашего руководства по извлечению данных.

Данные, предоставленные этими компаниями, включают данные о продаже недвижимости, ее оценке, сведения о владельцах и многое другое. Компании из разных отраслей используют эту информацию для принятия обоснованных решений о покупке недвижимости, инвестициях в нее и выполнения других стратегических шагов.

Данные о недвижимости полезны профессионалам, таким как агенты по жилой и коммерческой недвижимости, брокеры, специалисты по покупке и страховые агенты.

Критерии для сравнения поставщиков данных о недвижимости

Вот ключевые критерии оценки ведущих поставщиков данных о недвижимости:

• Особенности: круг возможностей, предлагаемых поставщиком.
• Доступные данные: типы данных о недвижимости, которые можно получить от поставщика.
• Охват: местонахождение объектов недвижимости, о которых у поставщика есть информация.
• Источники: платформы и источники, используемые поставщиком для сбора данных.
• Форматы данных: форматы данных для скачивания и/или экспорта.
• Доставка данных: способы доставки данных заказчикам.
• Соответствие требованиям: соответствие Общему регламенту о защите данных ЕС (GDPR), Закону штата Калифорнии о защите прав потребителей (CCPA) и другим правилам о конфиденциальности данных.
• Отзывы пользователей: оценка по отзывам клиентов на Trustpilot.
• Бесплатные данные: наличие образцов данных для оценки качества перед переходом на платный план.
• Цены: доступные планы расценок и пакеты.

Пять ведущих поставщиков данных о недвижимости

Познакомьтесь с лучшими поставщиками данных о недвижимости, отобранными и ранжированными в соответствии с вышеуказанными критериями.

1. Bright Data

Помимо прокси-сервисов премиум-класса, Bright Data предлагает широкий спектр решений для получения данных. К ним относятся инструменты для веб-парсинга, сервисы сбора данных и торговая площадка наборов данных с широким ассортиментом.

Предложения Bright Data для сбора данных о недвижимости включают:

• Готовые наборы данных: данные, полученные с ведущих платформ недвижимости, таких как Zillow, MLS и Zoolpla, и доставляемые заказчику в JSON, CSV и других стандартных форматах.
• Пользовательские наборы данных: сервисы извлечения данных, адаптированные к вашим уникальным требованиям и обеспечивающие максимальную гибкость.

Bright Data предлагает как разовую покупку, так и покупку по подписке, в зависимости от того, как часто вам нужно обновлять данные. Качество данных компании гарантируется строгими процедурами проверки при полном соответствии таким нормативным требованиям, как Общий регламент ЕС о защите данных (GDPR) и Закон штата Калифорния о защите потребителей (CCPA).

Что касается недвижимости, Bright Data может получать такие данные, как цены продажи жилья, количество спален и ванных комнат, размеры объектов недвижимости, их местоположение, предполагаемая ежемесячная ипотека, год постройки, цена за квадратный фут и многое другое.

Помимо предоставления обширной документации, Bright Data обеспечивает оперативную поддержку клиентов командой из более чем 80 экспертов по данным. Эти преимущества также делают Bright Data лидером среди лучших поставщиков корпоративных данных и лучшим поставщиком данных из соцсетей.

Компания Bright Data, которой доверяют более 20 000 клиентов по всему миру, является ведущим поставщиком данных. Ознакомьтесь с нашим предложением данных о недвижимости!

Особенности: 

• Точные, проверенные и выверенные данные.
• Возможность купить персонализированный поднабор или полный набор данных.
• Скидки при приобретении поднаборов существующих наборов данных.
• Специализированная платформа для создания пользовательских наборов данных.
• Образцы данных форматах CSV и JSON.
• Автоматизация доставки данных с помощью настраиваемых расписаний.
• Сотни миллионов записей.
• Круглосуточная поддержка командой из более чем 80 экспертов по данным.
• Регулярно обновляемые записи, доставляемые ежемесячно.
• Параметры обогащения, форматирования и настройки данных.

Доступные данные: цены продажи жилья, количество спален и ванных комнат, размер объектов недвижимости, их местоположение, предполагаемые ежемесячные платежи по ипотеке, тип жилья, год постройки, характеристики, цена за квадратный фут, отзывы об объектах недвижимости, списки агентов и многое другое.

Охват: весь мир.

Источники: Zillow, Inmuebles24, Zonaprop, Metrocuadrado, Conlallave, Infocasas, Properati, Otodom, London Housing, California Housing, Redfin, Boston Housing, Melbourne Housing, MLS, Australia Real Estate, Casa.it, Zoopla и другие.

Форматы данных: JSON, NDJSON, JSON Lines, CSV, Parquet, Excel и другие.

Доставка данных: AWS S3, Microsoft Azure, SFTP, Snowflake, облачное хранилище Google Cloud, PubSub и другие.

Соответствие требованиям: GDPR, CCPA и другие нормативные акты.

Отзывы пользователей: 4,6 из 5 (748 отзывов).

Бесплатные данные: есть, в виде образцов наборов данных.

Цены: 

• Торговая площадка наборов данных: от 300 $ в месяц или 500 $ однократно.
• Пользовательские наборы данных: от 300 $ в мес. или 1000 $ однократно.

2. Datarade

Datarade — это платформа, которая упрощает процесс поиска и сравнения продуктов в сфере данных от более 500 компаний, а также доступ к таким продуктам. В число упомянутых компаний входят первоклассные поставщики данных, такие как Bright Data.

В качестве решения для сбора данных о недвижимости Datarade содержит широкий спектр информации примерно из 90 различных источников. Для этой категории данных доступны следующие опции:

• данные рынка недвижимости;
• данные о владении жильем;
• данные об обхъектх недвижимости;
• данные об ипотеке;
• данные о коммерческой недвижимости;
• данные о жилой недвижимости;
• данные оценки недвижимости;
• данные городского планирования;
• данные о недвижимости в реальном времени;
• данные по сделкам с недвижимостью;
• данные об аренде;
• данные о земельных участках;
• данные о строительстве;
• данные об обращенных взысканиях.

Выбрав одного из поставщиков данных на сайте, пользователи могут выполнить предпросмотр образцов данных и получить помощь от экспертов по поиску данных.

Имейте в виду, что цены, особенности, форматы и варианты доставки сильно различаются в зависимости от выбранного сервиса предоставления данных. Это затрудняет прямое сравнение Datarade с другими ведущими поставщиками данных о недвижимости из этого списка.

Особенности: 

• Поддержка экспертов по поиску данных.
• Десятки поставщиков данных на выбор.
• Мгновенное предоставление образцов данных.
• Поставщики по всему миру.

Доступные данные: владельцы жилья, объекты недвижимости, ипотечные кредиты, оценки, городское планирование, сделки, аренда, земельные участки, информация о строительстве, обращенные взыскания и многое другое.

Охват: весь мир.

Источники: Immobiliare.it, BIGDBM, Matrixian, Factori и более 80 других.

Форматы данных: Excel, CSV, JSON и другие.

Доставка данных: AWS S3, облачное хранилище Google Cloud, REST API, электронная почта и другие способы.

Соответствие требованиям: в частности, GDPR and CCPA.

Отзывы пользователей: — из 5 (0 отзывов).

Бесплатные данные: зависит от выбранного поставщика, но некоторые поставщики предлагают бесплатный образец.

Цены: от нескольких центов до тысяч долларов в месяц.

3. АТТОМ

ATTOM — известный поставщик исчерпывающих данных о недвижимости, ориентированных в первую очередь на недвижимость США. Он предлагает широкий ассортимент данных, включая 70 миллиардов строк информации о сделках с более чем 9000 уникальными атрибутами.

Решения компании включают ATTOM Cloud, Bulk Data, API, подробные отчеты об объектах недвижимости и наборы данных. Они охватывают такие ключевые области, как владельцы, оценки, границы объектов недвижимости, ипотечные сделки с ними и данные об обращенных на них взысканиях. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашей статьей о том, что такое наборы данных.

К сожалению, на Trustpilot нет отзывов. Кроме того, цены не публикуются, поскольку они варьируются в зависимости от конкретного пакета данных и индивидуальных потребностей бизнеса.

Особенности: 

• Пользовательские варианты доставки данных.
• Выделенный облачный веб-портал.
• Платформы управления транзакциями и документооборотом.
• Краудфандинговые платформы.
• Решения на основе искусственного интеллекта.
• Готовые к использованию отчеты.

Доступные данные: границы, ипотечные кредиты, сделки, объекты недвижимости, обращенные взыскания, рыночная аналитика, объявления о продаже, риски изменения климата, риски опасности, информация об окрестностях и школах.

Охват: только США.

Источники: перепись населения США, данные от офисов окружных налоговых инспекторов, NCES, ФБР, NOAA и другие.

Форматы данных: CSV, Excel, JSON, XML.

Доставка данных: FTP, скачивание файлов, API.

Соответствие требованиям: GDPR и CCPA.

Отзывы пользователей: — из 5 (0 отзывов).

Бесплатные данные: есть, 30-дневная бесплатная пробная версия.

Цены: не указаны, необходимо согласовать с экспертом по данным.

4. PropertyShark

Компания PropertyShark работает с 2003 года и стала незаменимой платформой для всех ключевых игроков в сфере недвижимости. К ним относятся агенты по коммерческой и жилой недвижимости, инвесторы, оценщики, страховые агенты, специалисты по закупкам, ипотечные брокеры, управляющие недвижимостью и покупатели жилья.

Предоставляемые данные включают характеристики объектов недвижимости, их актуальную историю продаж, оценку стоимости недвижимости, информацию о зонировании, права на воздушное пространство и многое другое. Однако серьезное ограничение связано с тем, что компания фокусируется на рынках недвижимости Нью-Йорка и Калифорнии.

Отзывы пользователей в основном положительные. Однако нет четкой информации о соблюдении CCPA, GDPR или других правил о конфиденциальности данных.

Особенности: 

• Средства составления списков потенциальных клиентов (лидов). 
• Настраиваемые оповещения об объектах недвижимости.
• Настраиваемые сопоставимые показатели продаж.
• Специальные отчеты об обращенных взысканиях, состоянии, предшествующем обращению взыскания, результатах аукционов, объектах, относящихся к земельным активам заемщика, графике строительных проектов и многом другом.
• Подробные карты.

Доступные данные: имя и контактные данные владельца, обращенные взыскания, характеристики объектов недвижимости, стоимость объектов недвижимости, соотношение полезной и общей площади, зонирование, история продаж, правоустанавливающие документы и многое другое.

Охват: только США, в основном в Нью-Йорке и Калифорнии.

Источники: публичные источники данных и собственные исследования PropertyShark.

Форматы данных: Excel, CSV, PDF.

Доставка данных: скачивание файлов.

Соответствие требованиям: нет.

Отзывы пользователей: 4,4 из 5 (63 отзыва).

Бесплатные данные: есть, 3-дневная бесплатная пробная версия.

Цены: 

• Pro: 94,95 $ в месяц за 175 отчетов.
• Elite: 129,95 $ в месяц за 200 отчетов. 
• Platinum: 199,95 $ в месяц за 250 отчетов.

5. CoreLogic 

CoreLogic — поставщик финансовых данных и данных о недвижимости, а также решений бизнес-аналитики для индустрии недвижимости.

Являясь поставщиком данных о недвижимости, CoreLogic предлагает комплексное решение под названием 360 Property Data. В него входит следующее:

• API-решения: превращение необработанных данных в ценную информацию, которую можно интегрировать в рабочий процесс.
• Платформа поиска (Discovery Platform): аналитический инструмент, не требующий программирования, разработанный для профессионалов в сфере недвижимости и позволяющий получать детальную аналитику по объектам недвижимости.
• Рыночная аналитика: использование передовых данных и аналитики для стимулирования роста в ипотечной отрасли.

Платформа CoreLogic использует в своей деятельности данные об объектах недвижимости за 50 лет, миллиарды изображений таких объектов и миллионах полей данных о них. С другой стороны, важно отметить, что их данные касаются только США. Кроме того, отзывы пользователей в Интернете на Trustpilot преимущественно отрицательные.

Особенности: 

• отчеты о мировых тенденциях в сфере недвижимости;
• специализированная платформа бизнес-аналитики в сфере недвижимости;
• готовые к использованию загружаемые наборы данных;
• интеграция через API.

Доступные данные: местоположение, изображения, структура, продажи и владение, окрестности, залоги, оценки, климатические и прочие риски.

Охват: только США.

Источники: информация об источниках не разглашается, но данные получены непосредственно от более 20 тысяч поставщиков. 

Форматы данных: XML, PDF и другие.

Доставка данных: обмен данными в облаке, SFTP, загрузка файлов, Rest API, API XML.

Соответствие требованиям: GDPR и CCPA.

Отзывы пользователей: 2 из 5 (10 отзывов).

Бесплатные данные: есть, 30-дневная бесплатная пробная версия API-решений.

Цены: не сообщаются, зависят от вашего конкретного варианта использования.

Сводная таблица «Лучшие поставщик данных по недвижимости»

Сравните ведущих поставщиков данных о недвижимости в сводной таблице ниже:

Заключение

Эта статья познакомила вас с ситуацией с поставщиками данных о недвижимости. Вы узнали про ключевые аспекты, которые следует учитывать при выборе таких услуг, и использовали их для определения лучших из них. Как показано здесь, Bright Data является лучшим поставщиком данных о недвижимости.

Bright Data управляет одной из самых быстрых и надежных прокси-сетей в отрасли. Эта компания, которой доверяют многие компании из списка Fortune 500 и более 20 000 клиентов, использует эту сеть для этичного извлечения данных из Интернета. 

На торговой площадке наборов данных Bright Data с большим ассортиментом предлагаются не только данные о недвижимости, но и следующие наборы данных:

• Наборы данных соцсетей: данные из Instagram, Facebook, YouTube, TikTok, Reddit и аналогичных соцсетей.
• Наборы бизнес-данных: данные с таких платформ, как LinkedIn, CrunchBase, Owler и Indeed.
• Наборы финансовых данных: данные из Market Watch, Yahoo Finance, Investopedia и других источников.
• Наборы данных электронной коммерции: данные из Amazon, Zalando, Walmart, Zara, Asos, Target и многих других аналогичных сервисов.

Зарегистрируйтесь сейчас и начните скачивать бесплатные образцы наборов данных. Не можете найти нужный набор данных? Создайте собственный набор данных или позвольте одному из наших экспертов сделать это за вас!